一文读懂个人建房窗户选型和采购

2022-09-20

  窗户对居住舒适度的影响是十分明显的,保温、隔热、防露、防风、防渗、隔音等等,窗户都扮演着重要角色。对窗户品质有较明显影响的部件包括窗框、玻璃、隔热条、五金件等。如何选购一套合适的窗户?重点要关注哪些方面的品质和性能指标?以下是一些经验总结:

  1)功能:门窗的隔音、隔热、防露、操作体验等功能性需求因人而异。新建房屋,要结合当地气候条件、周边环境、家庭成员的使用需求等综合考虑。对于使用期需要更换的情况而言,如果有以下几个特征(按重要性排序):单层玻璃(性能要求高的需要的玻璃配置更高)、密封性差(关紧门窗后,用手按压外开窗扇的四个角部,有明显前后晃动)、皮条老化(变地超级硬或超级软,毫无弹性)、毛条老化脱落(杂乱、缺口、一摸毛就掉)、漏水痕迹(窗的四周内墙有隐约的墙皮脱落与发霉现象)则已经不能满足性能方面的需求,建议及早更换。

  2)耐久:门窗装了多久(新装的,三五年的,七八年的),能用多久(使用是否存在质量、寿命短、漏水等隐患),期望用多久(暂住的,过渡的,长久居住的)。对耐久度的需求是决定购买什么样的门窗,是否需要更换门窗,更换什么品质门窗的关键(通常耐久性会体现在门窗价格上);

  铝合金是一种中档型材,美观、密封、强度高,价格在400-1200元/㎡左右。是家庭装修最常用的窗框种类。

  但普通型的铝合金窗拉动时声音较大,而且导热较快,在长久使用后密封性也会逐渐降低,经风吹日晒后还易变形,影响后期使用,参考价格200-400元/㎡。

  断桥铝窗户是铝合金窗户的升级版,在铝合金框架中加一层树脂材料,断了导热的途径,就是“断桥”。它解决了铝合金窗框导热性好的缺点,强度高、刚性好、重量轻,防火、保温、隔热、隔音等效果显著且色彩丰富,其价格会比普通铝合金窗户高,在600-1200元/㎡左右,适合于高层建筑高档住宅小区。

  塑钢窗框就是:塑料(PVC)+钢,钢材支撑加上外层的高强度抗氧化塑料,具有较好的密封性和隔热性。

  塑钢窗的价格,多数情况下约为断桥铝窗的一半,性价比比较高。但好的塑钢窗价格实际要高于铝合金窗。

  塑钢的最大优势是型材导热性能弱,通过窗框传递进来的热量很少,当密封做好情况下,其隔热保温能力强,在国外家装市场塑钢和断桥铝二分天下,但国内因为几年前塑钢市场的价格恶性竞争,让塑钢打上了品质较差的标签。目前国内塑钢门窗存在两个问题,一是价格竞争力不够,品质好的定价太贵,价格低的质量不如断桥铝;二是存在大量不良商家,专门做质量、结构差的产品,或打着隔音隔热的旗号行骗,导致消费者较难找到靠谱的商家。

  (3)铝木窗。铝木的最大优势也是保温隔热能力强悍,并且颜值很显档次。但价格要高不少,通常>1700元/平米,普通家庭没必要用。

  目前市面上主流断桥铝厂家的产品系列有( 60、65、70、80等),这类型号指的是型材宽度(65 mm,65 mm,70 mm 以此类推)。系列数字增大不代表性能的提升,代表的只是型材变宽,或者功能增加(例如 130 窗纱一体系列的的隔音隔热甚至不如 60 系列的系统窗)。但型材宽度与玻璃厚度和构造是相对应的,宽度不够相应的构造做法也做不出来。

  60型材断桥铝,其壁厚≥1.4mm,不足1.4属于不达标;65的一般和60的一样,只是隔热条宽了;70的壁厚是1.6mm或1.8mm。上海地区最新的壁厚标准为:“外窗不应小于1.8mm,内窗不应小于1.4mm”。壁厚不达标易出现承载力不足、变形等问题,对保温、隔音等也有影响。

  铝合金型材较知名的品牌有:中铝、凤铝、兴发、坚美、南山、忠旺等,各地也还有一些不错的品牌。

  这里的坑是厂家用回收的废铝做成型材,俗成垃圾料、再生铝。再生铝材的硬度、抗腐蚀性等等都是不达标的。

  铝锭和再生铝做出的型材颜色是不一样的,铝锭是雪花白,再生铝有杂质,再生铝内壁粗糙,光泽度也不好,普通人是很难看出区别的,最好的方法还是选择大品牌铝材,相对有保障一些。

  窗户就好像汽车车门,车门密封用的是一种黑色胶条(俗称毛条),窗户密封也用的是一种黑色胶条,密封胶条。

  密封胶条要用三元乙丙橡胶,比较软,这样窗户关上的时候就可以压得死死的,不会漏风了。材料不能用劣质塑料代替。

  密封道数越多越好吗?一般只要做好外、内侧和中间密封,足以有好的密封效果。密封比的是质量,不是数量。

  另一个值得注意的地方是,要选择压入式胶条而非穿入式胶条,可以在窗户的边角(转弯时),不用截断就能无缝连接,从而提高门窗的整体密封性。日后也能更加方便更换。可从成品窗上观察,窗户的边角处胶条,是否截断,或是否有胶水粘连的痕迹。如下图:

  断桥铝之所以隔热保温,依靠的是它特有的隔热条,从而降低室内室外的热传递,因此“隔热条部分”做的越成功,门窗隔热性能越好。

  断桥铝窗户的隔热条必须是PA66尼龙材质的,很多商家可能会使用便宜的PVC材质代替,可以这样鉴别:PA66尼龙表面有磨砂纹理,不燃烧,pvc表面光滑,易燃。

  作为消费者而言,如果有价格差不多的两款平开窗产品,可以将“等温层——即断桥平开窗各种隔热条正好处于同一条直线”作为评判标准:

  外窗可能淋雨的必须要打排水孔,防止雨水倒灌。如果是内窗,或者外面有很大的遮雨棚的,就没必要排水孔了。

  对于可能淋雨的外窗,没有排水通道(劣质门窗)<简单切割的排水通道(即在表面划个口子)<专门的排水口(保证了雨水顺利排出室外)<设计更加精良排水孔(有配套的排水孔盖,不破坏门窗的密封性等)

  除前述的窗框型材、密封、隔热材料和构造做法之外,玻璃是影响窗户性能的重要因素。保温、隔热、降噪、安全性、美观等,都与玻璃的原材料、工艺等息息相关。下面一起来看看玻璃的种类和构造形式:

  浮法玻璃与普通玻璃的加工工艺不同。平板玻璃的制作工艺主要有三种:引上法平板玻璃、平拉法平板玻璃和浮法玻璃,前两种主要生产5mm以下的薄玻璃,平整度与厚薄差均较差,仅可满足封闭与采光的需求,不能用作深加工处理,尤其不适合制作各种镀膜玻璃,但因其价格低廉,仍较广泛用于低档建筑工种,而浮法玻璃的各种性能均优于前两种。

  浮法玻璃两面平滑均匀、透明度好、没有玻璃疔、气泡之类,结构紧密、重、好切割、不易破损,是民用建筑的最好玻璃,它的价格只是稍稍高于普通玻璃。

  由普通(浮法)玻璃经过高温加工冷却而成的,又叫做安全玻璃,其硬度是普通玻璃的2倍。钢化玻璃硬度高不易被打破,打破后成为颗粒也不会伤人,故也是一种防护玻璃。钢化玻璃不能打孔,需要在钢化前打好孔再进行钢化处理,需要定做。根据国家标准,每块钢化玻璃都必须有“CCC”标志。钢化玻璃可以加工成单层玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃,也可以镀膜。

  双层玻璃的改良体,它是在两块(或三块)玻璃间使用高强度高气密性复合粘结剂,将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结,制成的高效能隔音隔热玻璃。保证玻璃间长时间保持为干燥的空气层、无水汽尘埃等,这个中空可以起到隔热和一定隔音的效果。

  中空玻璃,是在两层玻璃中间抽出所有的空气,注入惰性气体,再用胶密封。但很多厂家为了降低成本,没有抽出空气,没有注入惰性气体,只剩两层玻璃,中间就是空气。中空玻璃只能阻挡高频噪音,对低频噪音基本没效果。

  Ps:百叶玻璃,指把百叶放在中空玻璃内,可手控或自动控制百叶的开启或关闭。

  相较于中空玻璃,真空玻璃的夹层为真空状态,这种玻璃的导热性能被大大降低,质量更好,耐风压强度是同等厚度玻璃制成的中空玻璃的2倍。但因为真空玻璃的制作工艺复杂,无法轻易大批量生产,价格也很高,所以一般家装中也较少运用。

  两片或数片玻璃中间夹有机树脂薄膜(常为PVB,也可能是EVA或SGP),经热压机压合并尽可能地排出中间空气,然后放入高压蒸汽釜内利用高温高压将残余的少量空气溶入胶膜而成,具有高强度的特性。当玻璃破碎后,仍粘合在pvb薄膜上,不会掉落,隔音性能好,有过滤紫外线的功能。夹胶玻璃也被称为安全玻璃。

  看钢化玻璃是否有“CCC”标志;玻璃的厚度是多少;中空/真空/夹胶玻璃的中间厚度是多少;看中空玻璃中间是否有灰尘和水汽;看镀膜玻璃有没有镀膜等等。

  双层中空玻璃(一层空腔)是基本款,通常规格5+12+5,玻璃厚度5mm,中间气体层厚度12mm。

  三层中空玻璃(两层空腔),通常规格5+9+5+9+5,三层中空玻璃保温效果比双层更好。玻璃厚度5mm,中间气体层厚度9mm。

  厚的窗框可以承受更厚的玻璃,一般60、65窗框做双层中空玻璃,70、80窗框做三层中空玻璃。

  关于low-e玻璃,也是较常见的一类。Low-E玻璃又称低辐射玻璃,是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。它是一种节能玻璃技术,它有隔热性、能阻挡紫外线,此外还有一定的隐私性。但如果户型采光本身不太好,或喜欢在阳台上养一些花花草草,使用low-e玻璃就不太合适了。这里主要是关注可见光透射率和反射率指标。

  关于玻璃的厚度与面积的关系问题。如玻璃厚度分别为5mm、6mm、8mm,单块玻璃的面积不应超过2㎡、3㎡、4㎡。夹胶玻璃的厚度不应低于16.76mm。

  五金件直接影响窗户的开启灵活性、密闭性以及使用年限,对窗户的美观度也有较大影响。五金件的正常使用寿命应该在10-15年,质量差的五金可能用几年就坏。

  窗户的五金件包括把手、传动器、密封条、合页、风撑等,它们一般是按套件出售,国产品牌一套150元左右,进口五金300元以上一套,可根据需求选择。

  选用知名的五金品牌,可以大幅度提升使用体验和使用年限(国内知名五金品牌:坚朗、立兴、国强、春光、北新等; 国外知名五金品牌:丝吉利娅、诺托、吉斯)。常用五金材质及价格差异:不锈钢锌合金铝合金。

  多锁点的五金件好于单锁点的五金件,开窗的滑撑一定要是 304 不锈钢的。

  正常五金都可以查真伪,比如丝吉利娅就在五金上有防伪码和生产批次钢印,可以查到具体的生产过程。

  隐形纱窗有一个缺点是长时间不打开,纱窗的弹簧会因为拉伸太久而失去弹性,以后可能会打不开。隐形纱窗用玻璃纤维编织的,很容易剪断,寿命没有金刚网纱窗长。

  金刚网纱窗取材于特质金属丝,可以防止剪刀和老虎钳的破坏。金刚网纱窗用的是机械锁,有的还带防盗锁具,能防小偷,还能防宝宝、宠物、花盆意外坠落。装了金刚网纱窗就可以不装防盗网了。

  大多数优质纱窗边框厚度为1mm以上的铝合金型材(边框还有pvc、塑钢材质);

  外开窗,是应用最多的开窗形式,它具有通风好、密封好、隔音保温防水等优势,且在开启时不会占用室内空间。

  不过窗扇外开,最大的隐忧是安全性,如果门窗质量不佳、五金配件不过关,很容易发生坠落危险。所以部分地区对外开窗的使用有明确规定。

  内开内倒窗的通风方式更加合理(通风更温和且一般的下雨天都不用关窗)。能使房间通过大自然的空气自然流通,室内空气清新,同时排除了雨水进入室内的可能性。

  但内平开会占用一定的室内空间,尤其是安装窗帘盒的时候会受到影响,所以设计阶段就要考虑到这一问题,适当做出飘窗窗台。

  推拉窗的通风面较平开窗广,可实现最大50%的开启面积,利于采光与通风。与其他窗型相比,推拉窗在一个平面内开启,不会占据室内外空间,悬挂窗帘更便捷,易于清洗。相同的洞口尺寸条件下,推拉窗的价格要较平开窗便宜,不过其密封性能偏弱。

  适用于环境安静、空气清新、雨水较少等对窗户密封性、隔音性和观景要求不高的环境。

  窗户的分格,涉及到外立面美观、通风面积、安全等诸多因素。分格与开启一般遵循在同一平面内左右对称、整体对称的原则。

  通风面积有明确的规范要求:客厅附带阳台的,其窗户的开启面积要大于客厅附带阳台实际使用面积的1/20;卧室也是如此。

  其次,二层及以上窗户从地面(可踏面)到开启扇的高度不小于900mm范围,应做防护栏杆。所以开启扇要在大于这个高度的地方分格。主要是安全角度。

  南向的窗户右开、北向的窗户左开、东向的窗户左开、西向的窗户右开。这样开启是为方便夏季引入东南风,冬季遮挡西北风。

  ①开窗超扇费:比如10平米只让你开3扇窗,想不留死角多开窗? 200多一扇

  ②密封胶/发泡胶:价格不包打胶的话,轻松多出上千元,最好事先谈好打什么品牌的胶

  ⑤铝管窗框/副框:想装窗套?合页不能紧贴窗框,需在两边各加个铝管/副框,200多1延米

  ⑩四连杆:如果是外开窗,处于多风环境,要安装一个四连杆,价格100-200不等

  适合中产家庭、品质不错的断桥铝窗户大概1000元/㎡左右(70型材、顶级五金、测量、安装以及各种辅料都包括)。返回搜狐,查看更多