一定要搞清楚这一点!否则不要随便搭建阳光房

2022-08-31

  近日小赛看到一则关于“阳光房被拆除”的新闻,有点感慨,于是想和大家分享一下,顺便科普一些阳光房属不属于违建的知识,给正在考虑搭建阳光房的你们一个善意的提醒。

  一位业主在买房时,开发商销售人员宣称一楼户型赠送院子,房子本身面积不大,但如果有院子,便可以住得舒适些。于是该业主便在院子搭建起了阳光房,用来遮风挡雨。没想到被认定为违建,遭到了拆除。

  根据物业的说法,购房合同、《业主手册》《住宅使用说明书》均明确了,院子只有使用权,可以种花养草晾晒,并不能自行改变楼宇的外观形象,或者搭建任何违章建筑和构筑物。

  看到这里,相信大家都替那位业主感到很生气。如果不是当初销售人员虚假承诺,就不会发生这样的情况。可是业主又不能提供相应的凭据,只能自认倒霉,怪自己没有看清楚购房合同、《业主手册》《住宅使用说明书》。

  因此以后大家买房子的时候,千万不要轻信销售人员的口头承诺,如果他说阳台/院子/天台可以搭建阳光房,请一定要把这项说明列在合同里,以免到时无法解释。

  在正常情况下,顶楼天台或一楼都属于公共场所,在这些场所搭建阳光房,违建的几率很大。另外自家的阳台或露台也不是想封就能封的,很多物业考虑到安全问题,有一些地方是不允许随意搭建的。

  没有哪个人的钱是大风刮来的,没有人愿意看到花了大价钱搭建的阳光房,最后的下场竟然是要被拆除。

  因此想搭建阳光房的你,第一时间不是考虑要装修什么风格,而是一定要问问物业以及当地城建部门,搭建阳光房属不属于违建行为,不然会遭到其它业主的投诉或者举报就很麻烦了。

  总结语:你所在什么地方呢?可以搭建阳光房吗?留言区分享一下哦!关注赛尔特阳光房的专研团队,为你分享更多关于阳光房的资讯!返回搜狐,查看更多